Dưới 18 tuổi có được đứng tên trên sổ đỏ?

18/06/2019

Ngô Hoàng Phương

 

Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là việc cá nhân có thể xác lập, thực hiện các quyền và nghĩa vụ dân sự. Trong đó, người từ đủ 18 tuổi trở lên thường có đầy đủ năng lực hành vi dân sự trừ các đối tượng sau đây:

- Người mất năng lực hành vi dân sự

- Người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

- Người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự

Đối với người dưới 18 tuổi thì Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

- Người chưa đủ 6 tuổi sẽ không được tự mình thực hiện các giao dịch dân sự mà đều do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện

- Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi được phép xác lập, thực hiện giao dịch dân sự khi có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật trừ những trường hợp dùng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

- Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi được phép tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trừ các giao dịch liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và những giao dịch phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

 

người dưới 18 tuổi có được đứng tên trên sổ đỏ không

Dưới 18 tuổi có được đứng tên trên sổ đỏ không? (Ảnh minh họa)


Chưa đủ 18 tuổi có được đứng tên trên Sổ đỏ không?

Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người dưới 18 tuổi không thuộc các trường hợp đó.

Bên cạnh đó, theo Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và Luật Đất đai 2013 cũng không đề cập đến độ tuổi của người đứng tên trên Giấy chứng nhận.

Ngoài ra, Điều 16 Bộ luật Dân sự 2015 quy định mọi cá nhân đều có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự. Điều này có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi người đó chết đi.

Do vậy, người dưới 18 tuổi vẫn có quyền được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bởi pháp luật chỉ hạn chế người dưới 18 tuổi không được tự mình thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản mà không quy định về độ tuổi được đứng tên trên Sổ đỏ.

Ngoài ra, để tìm hiểu thêm về các giao dịch dân sự khác, tìm đọc thêm tại đây.

Nguyễn Hương

 
 
 
  • CharlesMaina
    Игры для андроид стали неотъемлемой частью современного виртуального мира. Игры, имеющиеся на нашем androidtabs.ru, мгновенно захватывают и заставляют забыть о будничных проблемах. Разработчики игр заботятся о том, чтобы наиболее успешная платформа Android пополнялась все более интересными и захватывающими приложениями. Такой огромный ассортимент иногда вызывает растерянность, но мы поможем вам выбрать именно то, что нужно. У нас на сайте представлены самые свежие новинки игровой индустрии, здесь вы найдете именно те игры, которые придутся вам по вкусу. На нашем ресурсе собраны только наиболее популярные игры, проверенные тысячами геймеров из разных уголков земного шара.
  • TravisBeany
    happy ending massage outcall Make sure y᧐u have rewards fоr yourself thаt haνe nothing to do ᴡith eating.
  • RogerNam
    Поднебесная снова удивляет человечество своими инновациями и технологиями. Теперь новшества затронули детей младшего и среднего возраста, ну и конечно же их родителей. Пекинская фирма Ardokids презентовала линейку конструкторов, как для старших, так и для младших. Раньше, ребенок, имея конструктор, мог создать конкретную модель. Теперь перед владельцем конструктора распахивается море вариантов. Такие конструкторы сделаны по гибкой логике, что позволяет полностью самореализоваться в творчестве. Составляющая конструктора оснащена электромагнитным и электронным инжектом, который способен принимать разные умные связки с разными частями конструктора. Учитывая это ребенок имеет возможность сделать собственный аквапарк и запустить в нем симуляцию жизни! А после, разобрав аквапарк, создать стадион, ресторан и даже полноценную квартиру в уменьшенном формате. Детали откликаются на такие вещи, как освещение, цветовая гамма, звучание и формы. Такой шаг вперед ставит их на следующий уровень развития. Первоисточник trustorg.top
  • AustinArino
    Hi, მინდოდა ვიცოდე თქვენი ფასი.
  • KennethDuh
    сайт порнухи https://trahtv.club/ порно зрелые с большими бедрами домашнее гей порно скачать порно пришла порно женские девушки порно шоу онлайн мега порно анал порно анал большие задницы смотреть бесплатно порно красивые сиськи порно 360 скачать смотреть порно саша грей порно муж русское онлайн 8912edf